Обслуживание зданий


 Техническое обслуживание зданий

обслуживание зданий в минске

Техническое обслуживание зданий и сооружений – это комплекс проводимых работ, необходимый для поддержания в исправном  работоспособном состоянии внутренних систем и всех элементов конструкции здания, а также регулирование работы сопутствующих устройств.

Оперативное обслуживание зданий проводится на основании ежегодного графика профилактических и регламентных работ, которые направлены на обеспечение бесперебойной работы объекта на протяжении всего срока эксплуатации. Мы осуществляем оперативное техническое обслуживание инженерных систем зданий и аварийный ремонт и восстановление работоспособности всех систем.

Услуги по техническому обслуживанию систем зданий

  1. Технический осмотр объекта.
  2. Проведение профилактических мероприятий.
  3. Пуско-наладочные испытания всех инженерных систем здания (при необходимости)
  4. Поддержание здания и прилегающей территории в соответствующем состоянии.
  5. Аварийно-техническое обслуживание.
  6. Оперативное дежурство 24/7, выезд в течение 1 часа, восстановление работоспособности в течении 4 часов, устранение аварии немедленно.
  7. Контроль за расходом электроэнергии, воды, газа и тепла.
  8. Назначение при необходимости ответственных лиц по электрохозяйству, теплохозяйству, газовому хозяйству, эксплуатации котельного оборудования.
  9. Проведение работ для эксплуатации в осенне-зимний период.
  10. Промывка и опрессовка теплосетей, тепловых пунктов, теплообменников, котельных и котлов
  11. Консультации по экономии ТЭР, снижению затрат;
  12. Модернизации систем при капитальном ре
  13. Сопровождение на период проведения капитальных ремонтов и модернизации систем и сетей.

Основные типы систем объектов недвижимости:

  • наружные сети электроснабжения, линии 10кВ;
  • трансформаторные подстанции;
  • внутренние сети электроснабжения и освещения;
  • системы управления, АВР, телемеханики;
  • слаботочных систем и сетей;
  • систем вентиляции и кондиционирования;
  • системы теплоснабжения и калориферов;
  • системы водоснабжения и канализации.

Основные нормы и законы РБ регулирующие данные виды работ:

  • Закон «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг».
  • Строительные нормы «Здания и сооружения. Основные требования к техническому состоянию и обслуживанию строительных конструкций и инженерных систем, оценке их пригодности к эксплуатации» (СНБ 1.04.01-04)».
  • «Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общественных зданий и сооружений» (СНБ 1.04.02-02).

Звоните и пишите нам +375295137137 для получения подробной информации.